|
|
Superficies solo cedit
|
| D. 6, 1, 73, 1 Idem (Ulpianus) libro septimo decimo ad edictum: Superficiario, D. 6, 1, 74 Paulus libro vicensimo primo ad edictum: id est qui in alieno solo superficiem ita habeat, ut certam pensionem praestet, D. 6, 1, 75 Ulpianus libro sexto decimo ad edictum: praetor causa cognita in rem actionem pollicetur. | Aan de opstalhouder, dat is aan degene die tegen betaling van een retributie op andermans grond het recht van opstal heeft, belooft de praetor na onderzoek een zakelijke actie. |
Het BW laat er in art. 5:101 geen twijfel over bestaan dat de opstalhouder de gebouwen, werken of beplantingen in, op of boven de onroerende zaak in eigendom heeft. Wanneer het recht van opstal eindigt, valt het gebouwde van rechtswege toe aan de eigenaar van de grond en herneemt de boven aangehaalde regel zijn werking.[2]
 | superficies: opstal |
| superficies solo cedit: de eigendom van het met de grond verbondene komt toe aan de eigenaar van de grond |
[1]: Zie Z 13.
[2]: Vgl. art. 5:105 BW.
 |
|
| ||||||||||||
